반응형 레버리지전략1 💡 “부자들은 왜 자기 돈 안 쓰고 건물을 살까? 돈이 있어도 대출을 받는 진짜 이유” 부자들이 “돈이 있어도 빌려서 건물을 사는 이유”는 단순히 자금 부족이 아니라, 세금, 수익률, 자산관리 전략이 모두 포함된 부자의 시스템적 사고방식 때문이에요.아래에 하나씩 정리해 드릴게요."부자들은 절대 자기 돈으로 안 산다!")✅ 1. 자기 돈을 아껴서 다른 곳에 굴리기 위해 (레버리지 전략)✔️ 내 돈 100% 안 쓰고도 더 큰 자산을 살 수 있음예:내 돈 5억 + 대출 15억 = 20억짜리 건물 구매 가능20억 건물의 월세 수익률이 6%라면, 내 자본 수익률은 10% 이상으로 뛸 수 있음→ 부자들은 자기 자본을 최소한으로 쓰고 수익률을 극대화함✅ 2. 대출이자보다 수익률이 더 높아서✔️ “대출금리가 4%인데, 건물 임대수익률이 6%면 남는 장사지!”부동산 수익률 > 대출이자 → 자기 돈 없이도 .. 2025. 6. 15. 이전 1 다음 반응형 LIST
